16 de enero de 2006

De las 3.000 viviendas que se hacen al año en Cartagena ninguna es de protección oficial

El Faro de Cartagena. Lunes 16/1/06
De las 3.000 viviendas que se hacen al año en Cartagena ninguna es de protección oficial
El Ayuntamiento no ha destinado el 10% de cada construcción para crear VPO desde el 2003
Por : Cristina Aviles

En Cartagena se construyen entre 2.500 y 3.000 viviendas al año, según los datos del último trienio. Sin embargo, no se ha producido ninguna vivienda de protección oficial (VPO) en este periodo de tiempo.De las 3.292 viviendas de renta libre licitadas en el término municipal de Cartagena en el año 2003, sólo 61 tenían la calificación de VPO; situación precaria si tenemos en cuenta los datos de 2004, año en el que se inició la construcción de 3.554 de renta libre y ninguna de ellas de VPO.

Según la normativa existente, el 10% del aprovechamiento del suelo urbanizable por los constructores se cede al Ayuntamiento. "Lo ideal es que ese porcentaje se destine a la construcción de viviendas de protección oficial, algo que el Gobierno municipal no ha hecho desde el año 2003", declaró a esta redacción la Secretaria Regional de Emancipación y Vivienda de Juventudes Socialistas, Ana Belén Castejón, quien compara estos datos con otros municipios de la Comunidad Autónoma y la conclusión, según ella, es que "Cartagena es uno de los lugares de toda la Región donde menos VPO se han construido en los últimos tres años".


Castejón está convencida de que el Ayuntamiento ha decidido ceder, en la mayoría de los casos, el 10% de cada solar al propietario constructor. De esta manera, al interés de los constructores de aprovechar los altos precios del mercado de la vivienda se suma “la irresponsabilidad del Gobierno municipal de no colaborar con la ciudadanía y ofrecer viviendas asequibles económicamente”, afirmó Ana Belén Castejón a esta redacción.

La mayoría de los cartageneros se quejan de la dificultad que tienen los jóvenes actualmente a la hora de acceder a la compra de una vivienda. Y es que a los altos niveles especulativos en el mercado de la construcción se suman los elevados precios de la vivienda. Según los últimos datos, Cartagena es uno de los municipios de toda la Región donde más han crecido los precios en el último año, algo que dificulta a los más jóvenes del municipio acceder a la compra de una casa.

Sobre esto el concejal de Juventud, Joaquín Segado asegura que este problema no sólo se está sufriendo en Cartagena sino en todas las ciudades de España. Segado achaca a la situación que está atravesando el mercado de la construcción, los problemas que se están dando en el área de la vivienda. “En el año 2002, todo lo que se construía era vivienda de protección oficial, ya que el tipo de interés era muy elevado, los compradores sólo podían comprar viviendas de VPO y los constructores sólo ofrecían este tipo de vivienda, que les era rentable”, aseguró el concejal de Juventud, quien está convencido de que ahora ocurre todo lo contrario.

Por su parte, la secretaria regional de emancipación de Juventudes Socialistas denuncia que el gobierno cartagenero no se haya implicado con los ciudadanos y haya ofrecido otras alternativas a todos aquellos que deciden comprar una casa y que sólo tienen la opción de acceder a la compra de una vivienda de renta libre. “Independientemente de lo que ocurra con los especuladores, el Ayuntamiento debe trabajar de otra manera, ofreciendo facilidades a los cartageneros y velando por sus intereses”.

Ante esta situación, el grupo de trabajo de Juventudes Socialistas exige al gobierno municipal que fomente el suelo público para la construcción de viviendas de protección oficial y cree cooperativas gestionadas por entidades públicas, para colaborar con los ciudadanos. En definitiva, algo similar a lo que se creó hace un año para la construcción de las viviendas para jóvenes en Molinos Marfagones, proyecto que aún no se ha comenzado a ejecutar.

Viviendas en Molinos Marfagones
Son varios los meses que los jóvenes cartageneros están expectantes ante la próxima apertura de la oficina donde podrán solicitar la compra de una de las 1.800 viviendas que se van a construir en Molinos Marfagones. De momento, habrá que esperar a que la Comunidad Autónoma reclasifique los terrenos. “No se abrirá la oficina de inscripciones hasta que la Dirección General de Vivienda no haga su trabajo”, declaró el presidente de la Asociación de Promotores, Miguel Martínez.

Por su parte, el concejal de Juventud, Joaquín Segado, asegura que el Ayuntamiento ya ha dado todos los pasos que tenía que dar y que ahora corresponde a la Consejería aprobar el proyecto y modificar la calificación del suelo afectado.

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